Taxaties
Heeft u een hypotheek nodig, gaat u een woning (ver)kopen of verhuren, wilt u verbouwen, verzekeren, of heeft u te maken met een boedelscheiding? Brouwer Taxaties bestaat uit een gekwalificeerd team, met specialismen op verschillende gebieden. U bent bij ons dan ook bij het goede adres, voor een op maat gemaakte taxatie!
Onze rapportages zijn zonder uitzondering van zeer hoge kwaliteit, uitgebreid van opzet en goed leesbaar. Alle elementen die van invloed zijn op de waarde van uw vastgoed zijn in ons rapport opgenomen.
Een Taxatierapport
Het taxatierapport heeft u nodig bij een financieringsaanvraag of voor fiscale of juridische doeleinden. Dit rapport kan gemaakt worden van een bestaande woning of een nog te (ver)bouwen woning. In een taxatierapport worden de onderhandse verkoopwaarde (marktwaarde), executiewaarde en herbouwwaarde bepaald en omschreven. Indien het om een verbouwing gaat, wordt ook de waarde na de bouw bepaald, dit kan aan de hand van een bestektekening en een begroting. De rapportage is voorzien van een uitgebreide omschrijving van het registergoed, een bouwkundige omschrijving, een fotoreportage en alle benodigde documenten.
Waardebrief
Een waardebrief kunt u gebruiken voor een aan- of verkoopbeslissing, huur- of verhuurbeslissing, of voor uitsluitend verzekeringsdoeleinden. Het is een beknopte versie van het taxatierapport met daarin de onderhandse verkoopwaarde (marktwaarde), de executiewaarde of de herbouwwaarde. Ook wordt er een beknopte omschrijving van het onroerend goed en enkele foto’s weergegeven.
Bouwrapport
In deze rapportage wordt verslag gedaan van de stand van zaken en de voortgang van uw (nieuw)bouwwerkzaamheden. Uw geldverstrekker vraagt tijdens de bouw van uw woning om deze voortgangsrapportages, zodat zij een volgende bouwtermijn kunnen uitbetalen.
Benodigdheden Taxatierapport
Werkwijze: Nadat u een afspraak heeft gemaakt, zullen wij uw registergoed op de afgesproken datum bezoeken voor een algemene opname. Tijdens een persoonlijk gesprek vormen wij ons een helder beeld van de doelstellingen van de taxatie en de omvang van de daaruit voortvloeiende taxatiewerkzaam-heden. De door u aangeleverde relevante documenten worden bekeken,
er worden foto’s gemaakt en eventueel opmetingen gedaan. Direct na opname van het pand gaat de taxateur aan het werk op kantoor. Zo worden o.a. recente marktinformatie van vergelijkbare panden, de locatie van het getaxeerde, onderhoud/afwerking, woon- en perceeloppervlakte etc. bestudeerd en stellen wij een taxatierapport op. Dit proces duurt min of meer één werkweek.